U3F1ZWV6ZTk1MjI4MjYyNDIzMzhfRnJlZTYwMDc4MjIyNDA0NTE=

ازاي تبقي محاسب مقاولات محترف | شرح احترافي محاسبة المقاولات

ازاي تبقي محاسب مقاولات محترف | شرح احترافي محاسبة المقاولات

ازاي تبقي محاسب مقاولات محترف | شرح احترافي محاسبة المقاولات

اولا يجب ان نتعرف عن محاسبة المقاولات :


محاسبة المقاولات هي فرع من فروع المحاسبة التي تختص بالعقود وتكاليف المشروعات (المقاولات) تشبة الي حد كبير محاسبة التكاليف (نظام الأوامر الأنتاجية ) التي يتم فيها تحميل كل مشروع بالتكاليف والمصروفات الخاصة به بداية من طرح المشروع حتي تسليمة للمالك.

في ذلك الملف سوف تتعرف وتفهم ما هو 


  • طرق التعرف علي المشروع
  1. طرح المناقصات بالجريدة أي الإعلانات.
  2.  مبنية علي علاقات شخصية.
  3.  ترشيح من استشاري المشروع.


المستخلصات (الدفعات)

هي مبلغ مستحق للمقاول عند العميل (مثلا مشروع ب 200 الف المقاول ياخد دفعه مثلا 100الف ) لتنفيذ المشروع.
  • الدفعات المقدمة
دفعات يتم استلامها من المالك بعد تقديم خطاب ضمان نهائي وقبل بداية العمل بالمقاولة.

  • حسن التنقيذ

او تامين اعمال وهى مبلغ يتم خصمة من قيمة كل دفعه لحين الانتهاء من الاعمال وعادة 10% ليصل مجموع الحجوزات فى نهاية الدفعه الاخيرة الى 10% من قيمة مقاولة المشروع ويتم صرفها بعد تسليم المشروع بواقع 5% عند تسليم المشروع تسليم ابتدائى و5% الاخيرة عند تسليم المشروع تسليم نهائى .

  • خطابات الضمان

 وهى بمثابة تامين يوضع فى بداية العمل بالمقاولة فى ( البنك )  الجهه التى تقوم بتمويل المشروع لصالح المالك لضمان اتمام المقاولة ويتم صرفها فى نهاية المشروع , اما اذ لم يلتزم المقاول اتجاه المالك بالاعمال الموكله الية فيقوم المالك بصرف كامل قيمه خطاب الضمان من البنك ويرجع البنك بدوره ليخصمها من المقاول .
هي بمثابة تأمين للمالك يوضع في البنك , في حالة لم ينفذ المقاول المقاولة يتجة الملك للبنك لصرف قيمة خطاب الضمان بالكامل ويرجع البنك لخصمها من المقاول.

انواعه
  • ابتدائي
  • نهائي
  • حسن تنفيذ

  • المقاول الرئيسي

وهي الشركة الأساسية (الأم) الي تتعاقد مع المالك لتنفيذ المشروع.

  • مقاول الباطن


مقاولين الباطن هم الدين يقومون باعمال متخصصة فى المقاولة مثل (الحداده والنجاره والبلاط وخلافه ).

وهناك نوعين من مقاولى الباطن : 

  • مقاولى اعمال : ( توريد وتركيب )
 وهنا يورد المواد ويقوم بتركيبها على مسئوليته .
  • مقاولى مصنعيات : 
وينحصر دورهم فى التركيب فقط اما المواد فيتم تامينها من جهة المقاول العام. 

  • الاستشاري

الذي يشرف علي المشروع بالكامل وقم باعمال التصميم الهندسي للمشروع.
  • المالك

 الشخص صاحب المقاولة او المشروع.


  • كراسة الشروط


 كراسه تتضمن كل ما يتعلق بالمقاوله من كميات واصناف و,,,,, ولكى ندخل مقاوله اول ما نقوم بعمله هو شراء كراسه الشروط ودراستها وتحديد البنود واسعارها إعداد كروت التحليل لكل بند,,, يعني كم تكلف تلك المقاوله.

  • المقايسة التثمينية 

دراسة بنود كراسة الشروط وتحديد اسعار الخامات والمواد مثلا من زلط ورمله وحديد وتحديد هامش الربح ثم نقدم المظروف.

التحميل من هنا
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق

إرسال تعليق